**DROOMSTART VOOR SAMENWONERS: INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN ’S-HERTOGENBOSCH**

Stel je voor: een ruim en licht appartement, helemaal instapklaar, met een zonnig balkon op het zuiden én op fietsafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Dit is dé plek waar stelletjes hun gezamenlijke avontuur beginnen of waar rustzoekers een oase van kalmte vinden. Klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? Lees snel verder!

**HIGHLIGHTS VAN JOUW NIEUWE WONING**
– **Balkon op het zuiden** – Geniet van de zon, je koffie en een goed boek.
– **Galerijflat** – Ideale ligging en comfortabel wonen.
– **Externe berging (7 m²)** – Perfect voor al je extra spullen of hobby’s.
– **Instapklaar** – Sleutels pakken en direct genieten!
– **64 m² woonoppervlak** – Ruim, licht en praktisch ingedeeld.

**MODERN, LICHT EN MET EEN VLEUGJE LUXE**
Stap binnen in dit fantastische appartement van 64 m², waar modern wonen en comfort perfect samenkomen. De lichte woonkamer verwelkomt je met open armen en wordt direct jouw favoriete plek om te ontspannen. Grote ramen laten de zon heerlijk naar binnen stromen en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Zie je jezelf al zitten op de bank, met een kop thee terwijl de dag langzaam wegebt?

De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een strakke afwerking en slimme indeling; koken wordt hier een feestje. Of je nu een snelle pasta maakt of uitgebreid tafelt met vrienden, deze keuken past bij elke gelegenheid.

Verder beschikt het appartement over twee fijne slaapkamers. Perfect voor jou en je partner, met ruimte voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De luxe badkamer is een plaatje op zich: een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte én een toilet. Hier begin én eindig je de dag met een gevoel van luxe.

En dan het balkon… Deze buitenruimte op het zuiden wordt jouw persoonlijke mini-vakantie. Hier voel je de zon op je gezicht terwijl je geniet van een wijntje of een goed gesprek. Zomeravonden waren nog nooit zo gezellig!

**FIETSEN NAAR HET CENTRUM EN RELAXEN THUIS**
Wonen hier betekent het beste van twee werelden: binnen 10 minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch, vol sfeervolle cafés, leuke winkels en historische straatjes. Tegelijkertijd kom je thuis in een rustige omgeving waar je volledig tot jezelf komt.

Met een actieve Vereniging van Eigenaren weet je zeker dat alles goed geregeld is. In de VVE is een bijdrage voor stadswarmte van €54,26 verwerkt.

**DIT IS JOUW KANS – PLAN EEN BEZICHTIGING**
Voel jij het al kriebelen? Dit appartement combineert ruimte, licht en luxe met een ideale locatie. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze zijn zeldzaam! Bel ons vandaag nog en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. De sleutel naar jouw droomwoning ligt hier al klaar!

Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform NEN2580. In de koopakte wordt standaard een niet zelfbewonings clausule en ouderdomsclausule opgenomen.