Hierbij kunnen wij aanbieden, deze mooie karakteristieke jaren 30 woning met authentieke kenmerken gelegen te Kerkrade met scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid.

Indeling,

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met betonlook vloer, meterkast en ruime houten trap naar de verdiepingen. vanuit de gang heeft u tevens toegang tot de woonkamer, leefkeuken en het betegelde gastentoilet.

Sfeervolle woonkamer ca. 8.35 × 4.76 met mooie houten boerenplankenvloer en open haard, gesloten moderne keuken met een landelijk karakter ca. 6.50 × 3.45 met werk/zit eiland en werkbladen afgewerkt met betoncire v.v. 5 pits gascomfort, oven en afzuigkap en vaatwasmaschine.

Grote siertuin ca. 112m2 onder architectuur aangelegd met mediterranen tegelvloer terrassen en tevens voorzien van een leuk houten tuinhuis met zitje. De tuin is volledig omsloten en bied hierdoor veel privacy.

Verdieping:
Overloop met laminaatvloer. Twee slaapkamers resp. ca. 4.90 × 4.43 en 4.00 × 4.39. en een ruime inloopkast ca. 4.04 × 3.12 welke ook als slaapkamer ingericht kan worden. De gehele verdieping is voorzien van mooie houten vloeren die voor een warme sfeer zorgen

Moderne deels betegelde badkamer ca. 5.26 × 3.38 met aparte douche voorzien van een regendouche, ligbad, dubbele wastafel, hangtoilet en een designradiator. Ook hier is er een aparte inloopkast gerealiseerd voor badtextiel.

Verdieping 2:
Via de vaste trap bereikt men de ruime bergzolder welke is onderverdeeld in 2 ruimtes te weten 1 slaapkamer en een werk / studiekamer. ca 7.00 x 7,28 . Hier bevindt zich tevens de cv ketel ( Bosch – 2010 ) welke eigendom is.

Bijzonderheden:

gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
op de 2de verdieping bevinden zich een 2 tal airco’s.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie, maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.