Hierbij kunnen wij aanbieden, gelegen in Brunssum deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Oranjestraat. Dit goed onderhouden, tussenliggend woonhuis met, woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, toilet, luxe badkamer & ruime tuin met berging.

De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 123 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

De woning is gelegen in de buurt De Eggen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Brunssum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling

Begane Grond:
Hal 3.35/ 1.10 met grindvloer, meterkast, deels betegeld toilet en opgang/trap naar 2de verdieping.
Ruime woonkamer 6.00/ 5.00 met grindvloer. via de keuken heeft u toegang tot de open keuken 3.00/ 2.40 heeft tevens een grindvloer en voorzien van een 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, en ijskast.
De tuin is via de woonkamer te bereiken en onderhoudsarm aangelegd en heeft een vrijstaande tuinberging 3.10/ 3.10. De tuin is ook via een achteringang bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime & 1 kleine slaapkamers.
Tevens is er de geheel betegelde badkamer 2.30/ 1.55 met een ruime inloopdouche een luxe ligbad en een wastafel met badmeubel.
De hele verdieping heeft een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Vliering, welke bereikbaar is met een vlizotrap. Hier bevindt zich de combi cv ketel.

Bijzonderheden:
– Hardhouten kozijnen ( september 2018 nieuw in de verf gezet ) met dubbele beglazing.
– Rolluiken.
– Rustige ligging.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie, maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.