Gelegen in Kerkrade in de wijk Haanrade ligt deze fraaie volledig gerenoveerde en instapklare eengezinswoning in de Jan Vermeerstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.

De Jan Vermeerstraat is gelegen in de buurt Haanrade. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.

Souterrain:
gedeeltelijk onderkelderd, provisiekelder (4,1 x 2,4 m) met mogelijkheid tot aansluiten van de wasmachine.

Entree, hal met laminaatvloer, volledig betegeld toilet met fonteintje en de vernieuwde meterkast. De woonkamer (7,0 x 3,6 m) is tevens voorzien van een laminaatvloer en een glazen pui met openslaande deuren. De gesloten keuken (2,5 x 2,8 m) heeft een moderne installatie en is voorzien van 4-pits gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en is er tevens een design-radiator. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met terras, gazon en buitenberging, Een garage stond in de planning en er is reeds door de gemeente een brede oprit aangelegd.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en een drietal slaapkamers respectievelijk groot 3,6 x 3,0 m;
3,6 x 2,8 m en 2,8 x 2,5 m. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, de overloop van een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met regendouche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar met een oppervlakte van 6,0 x 3,5 m.

Bijzonderheden:
– De woning is in 2020 geheel gerenoveerd.
* Grotendeels kunststof kozijnen m.u.v. achterzijde; houten kozijnen; * Tevens grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* rolluiken zijn overal aanwezig, gedeeltelijk electrisch bedienbaar;
* C.V.-installatie Imtech bj 2004;
* hoofddak van binnen uit na-geïsoleerd;
* platte dak in 2007 van nieuwe bitumen voorzien;
* vernieuwde riolering;
* huidige eigenaar pas de derde eigenaar;
* per direct te aanvaarden.