Nabij centrum gelegen, dit volledig gemoderniseerd tussenliggend woonhuis met 3 slaapkamer en royale tuin.

Bouwjaar: ca. 1923 (volledig gemoderniseerd in 2019)
Onderhoud: uitstekend

Aanvaarding: per direct

Souterrain:
Provisiekelder

Parterre:
Entree/hal met toegang tot meterkast.
Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval voorzien van laminaatvloer en een pallet kachel.
Aansluitend aan de woonkamer is de berging met cv-installatie (eigendom, 2012).
Halfopen moderne keuken voorzien van koelkast, diepvries, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap.
Luxe badkamer voorzien van wastafel en luxe inloopdouche met regendouche.
Separaat luxe toilet met fonteintje.

Tuin:
De tuin is ca. 10 meter diep en heeft een sfeervolle overkapping. Daarnaast is er een berging en een garage los ter overname aanwezig. De garage is gelegen om de hoek van de staat op de oude Aldi parkeerplaats.

1e Verdieping:
Bestaande uit een overloop en 2 ruime Slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Een van deze slaapkamers is tevens voorzien van Klimaat airco.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Zolder – slaapkamer voorzien van laminaatvloer en Dakkapel. Ook deze slaapkamer is voorzien van een klimaat airco.

Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het hoofddak van de woning is in 2019 voorzien van een dakkapel.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.