fbpx

Spoorbaan

€849000,-

Nieuw
'Bel ons op 013-3030341
om een bezichtiging aan te vragen.'
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dagelijks op de hoogte blijven van nieuw aanbod?

Beschrijving
Details
Extra's

Met trots presenteren we deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa!
De woning is ruim 25 jaar met veel liefde en plezier bewoond door de eerste en huidige eigenaren.
Het beschikt o.a. over 5 ruime (slaap)kamers, een royale woonkamer, tuingerichte leefkeuken, complete badkamer, tuin rondom, grote garage met extra bergruimte en een brede oprit met ruimte voor 3 auto’s. De locatie is ideaal, aan een brede laan, vrijwel direct aan natuurgebied de Regte Heide gelegen. Diverse winkels, sportvelden, speelveldjes en scholen bevinden zich op loopafstand. Binnen 5 á 10 minuten ben je zowel in het centrum van Goirle als Tilburg.

De woning is perfect onderhouden en is recent voorzien van het volgende onderhoud:
– Gehele buitenkant woning gestukt (2020)
– Gehele woning (excl. zolder) van binnen geschilderd (2022)
– Dak garage vernieuwd (2020)
– Nieuwe zinken dakgoten en hemelwaterafvoer (2022)
– Inloopdouche badkamer (2022)

Kortom; een ideaal familiehuis op toplocatie!

KENMERKEN:
– Bouwjaar: 1995
– Inhoud: ca. 643 m3
– Woonoppervlakte: ca. 185 m²
– Perceel: 489 m²

Indeling

Begane grond
Hal/entree met garderobe, toiletruimte, meterkast en de trapopgang.
De woonkamer (ca. 45m2) is ruim van opzet en dankzij de speels ingedeelde raampartijen tot de grond een lichte en zeer aangename ruimte om te verblijven. In verbinding staat het eetgedeelte, welke aan de achterzijde is gesitueerd. Deze ruimte beschikt over een schuifpui met prachtig uitzicht en toegang tot de achtertuin. Aansluitend de half open keuken met kastenwand/aanrechtblad en een eiland met zitgedeelte in het midden. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesgedeelte, oven, vaatwasser, 4-pits gaskooktoestel, spoelbak en een afzuigkap. Middels de schuifpui is de tuin te bereiken. Aansluitend de bijkeuken met eveneens bergruimte, de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling voor de cv-ketel (Vaillant, 2018). De gehele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden/plafonds en beschikt over een donkere granieten tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers (ca. 15m², 16m², 18m²). De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon welke een mooi groen en vrij uitzicht geeft. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaten vloer, stucwerk wanden en kunststof kozijnen met draai/kiep functie. De badkamer is ruim van opzet en recent deels gerenoveerd. Het beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafels.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken verdieping. Toegang tot de ruime voorzolder welke beschikt over een Velux-dakraam en aan beide zijde schotten met ruim voldoende bergruimte. Ideaal in gebruik te nemen als kantoor/hobby ruimte. Tot slot de 4e slaapkamer. Ook deze ruimte is voorzien van een Velux-dakraam.

Tuin:
De villa beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. De achtertuin biedt, mede dankzij de leibomen, volledige privacy en is gelegen op het zonnige zuiden. Het beschikt o.a. over een zonneterras, vijver, gazon, borders, een waterkraan, sfeervolle tuinverlichting en een zij-ingang.

Garage/berging:
Geïsoleerde vrijstaande stenen garage (ca. 30m2) met extra brede elektrische roldeur en tevens een loopdeur naar de tuin.

Algemeen:
– Goed onderhouden vrijstaande woning
– Bewoond door de 1e eigenaren
– Volledig geïsoleerd, energielabel B
– Voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas
– Gehele begane grond en badkamer vv vloerverwarming
– Extra brede garage met veel extra bergruimte
– Ruime oprit met capaciteit voor 3 auto’s

Verkoper vertelt:

“Met alle liefde en aandacht hebben we dit huis tot een comfortabel en warm thuis gemaakt.
Het vrije uitzicht en de heerlijk zonnige tuin met garage maakt het compleet. Wij hopen dat de nieuwe bewoners er met even veel plezier gaan wonen.”



  • Oppervlakte: 185m2
  • Kamers: 10
  • Badkamers: 1
  • Slaapkamers: 4
  • Toiletten: 1
  • Locatie: In woonwijk
  • Energielabel: B

Uw bezichtiging is succesvol aangevraagd!

Tilburg neemt zo spoedig mogelijk contact met u op.

Met gepaste trots kunnen we melden dat HouseHunting het Keurmerk Verhuur Veilig mag voeren!

Meer informatie over de inhoud hiervan
lees je hier!

Met gepaste trots kunnen we melden dat HouseHunting het Keurmerk Verhuur Veilig mag voeren!

Meer informatie over de inhoud hiervan lees je hier!

Open chat
Vragen over de verhuur van uw woning?
Kies uw gewenste makelaar!
Hallo,

Heeft u een vraag over de verhuur of het beheer van uw woning? Onze makelaars reageren binnen 24u!

Kies uw gewenste makelaar en kom in contact!