**Ruime energiezuinige eengezinswoning in Cothen**

Huurprijs: €2.500,00 exclusief per maand
Staat: Gemeubileerd
Beschikbaar per 20-01-2025

Ruime en energiezuinige eengezinswoning (energielabel A) met voor- en achtertuin in het rustige Cothen, per 20-01-2025 beschikbaar.

Deze woning geniet van veel daglicht door grote raampartijen. De beschutte achtertuin is voorzien van een berging, en je auto kan je kwijt op eigen terrein aan de voorzijde. De woning beschikt over een ruime woonkamer, en door de aanwezigheid van vijf slaapkamers leent deze woning zich perfect voor een gezin met kinderen. De supermarkten, winkels, bushalte en scholen zijn nabij.

Indeling:
Voortuin, entree in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit de hal is ook de ruime woonkamer te betreden. Aan de linkerkant bevindt zich de open keuken welke is voorzien van alle moderne gemakken zoals een combi-magnetron, 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel/ vries combi en vaatwasser. De woonkamer verschaft toegang aan de betegelde achtertuin waar ook de berging is gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee grote ouderslaapkamers. Ook bevindt zich hier de badkamer met inloopdouche, wastafel, extra toilet en wasmachine aansluiting. Trapopgang naar de tweede verdieping bevindt zich op de overloop.

Tweede verdieping:
Toegang tot twee slaapkamers, voorzien van bergruimten onder schuin dak bereikbaar door schuifkasten en tweede wasmachine aansluiting..

Bijzonderheden:

* Energielabel A
* Gestoffeerd & gemeubileerd
* Vijf slaapkamers
* Circa 127 m2 woonoppervlakte
* Voor- en achtertuin
* Bouwperiode 2018
* Woningdelers niet toegestaan
* Roken is niet toegestaan
* Geen huisdieren
* Huurperiode min. 12 maanden.
* Gunning onder voorbehoud goedkeuring door verhuurder

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Geen huisdieren. Roken niet toegestaan. Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.