**Uniek herenhuis in het bruisende IJburg-West, Amsterdam!**

**Huurprijs**: 2995,-
**Staat:** Gemeubileerd
**Beschikbaar per:** Maart 2025 (type C)

**Highlights:**

• Royaal herenhuis met woonoppervlakte van 185 m²
• Gelegen in de kindvriendelijke buurt IJburg-West
• Uitstekende bereikbaarheid: fietsafstand van centrum, supermarkt en treinstation
• Energielabel A

**De woning:**

Welkom in dit prachtige herenhuis aan de Pybo Steenstrastraat, een unieke woning die ruimte, comfort en een ideale locatie combineert. Met een royale woonoppervlakte van maar liefst 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit huis perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte.

**Begane Grond**
De begane grond beschikt over een slaapkamer met eigen badkamer en een praktisch washok. Vanuit het washok heeft u direct toegang tot de achtertuin, ideaal voor het buiten drogen van wasgoed of om te genieten van een groene oase. In de hal bevindt zich een trap die leidt naar de eerste verdieping.

**Eerste Verdieping**
Hier vindt u de ruime en lichte woonkamer met aangrenzende open keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. Via de schuifdeuren in de woonkamer komt u uit op een groot balkon aan de achterzijde van de woning. Dit balkon is voorzien van een trap die u eenvoudig naar de achtertuin brengt.

**Tweede Verdieping**
Op de tweede verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen en het creëren van een persoonlijke touch.

**Buitengebied**
De achtertuin is een rustige plek om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. Dankzij de directe verbinding met zowel het balkon als het washok is de tuin gemakkelijk toegankelijk.

* Begane grond: slaapkamer met badkamer en wasruimte
* Eerste etage: ruime woonkamer met open keuken (volledig uitgerust) en balkon met uitzicht over de achtertuin en het vaarwater
* Tweede etage: badkamer en 4 slaapkamers

Het huis, gebouwd in 2005, beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.

**Locatie:**

Gelegen in IJburg-West, een gezellige en kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. De locatie biedt een perfecte balans tussen stedelijk wonen en rust. Op fietsafstand vind je het bruisende centrum van Amsterdam, supermarkten en het treinstation. De eerste uitvalsweg is slechts 1 minuut rijden, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid.

**Interesse?**

Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek dit unieke herenhuis in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam!

**Let op:**
Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN-gemeten. Gunning is onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder/eigenaar.