Ruim Appartement met Potentie op Toplocatie – Mariagardestraat 131, Roermond

Bent u op zoek naar een royaal appartement met een scherpe prijsstelling, op een toplocatie in Roermond én met ruimte om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Mariagardestraat 131 absoluut het bekijken waard!

Belangrijkste kenmerken:
Vraagprijs: aantrekkelijk geprijsd – ideaal voor starters of beleggers
Woonoppervlakte: circa 99 m²
Bouwjaar: 1977
Aantal kamers: 4 (3 ruime slaapkamers)
Twee ruime aaneengesloten balkons op verschillende zijden
Privéberging op de begane grond
VvE-bijdrage: € 205,69 per maand
Voorschot blokverwarming € 85,- per maand
Energielabel D

Indeling:
U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en biedt toegang tot een van de twee balkons. De open keuken is functioneel, maar toe aan modernisering. De drie slaapkamers zijn ruim bemeten. De badkamer beschikt over een douche en wastafel, en er is een apart toilet aanwezig.

Renovatiekans:
Het appartement verkeert in een deels gedateerde staat en biedt daarmee de perfecte kans om het geheel naar eigen smaak en comfortniveau te renoveren. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met persoonlijke inbreng of een interessante investeringskans zoekt.

Locatie:
De Mariagardestraat ligt in hartje Roermond. Winkels, horeca, het NS-station en het Designer Outlet zijn op loopafstand. Daarnaast zijn de A2 en A73 binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
Kunststof kozijnen met HR++ glas
Blokverwarming
Lift aanwezig
Twee ruime aaneengesloten balkons op verschillende zijden
Ruim opgezette kamers
Instapklaar te maken naar eigen wens

Mariagardestraat 131 is een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, locatie én de vrijheid om te moderniseren – en dat tegen een scherpe prijs. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).