Ik wil huren
Onze makelaars proberen het aanbod op de website zo actueel mogelijk te houden, bij de verschillende advertenties staat vermeld of een woning nog beschikbaar, onder optie of verhuurd is.
Nee, we brengen geen extra kosten in rekening.
Ja, verhuurder mag een waarborgsom vragen. De waarborgsom mag maximaal 2 maanden kale huur zijn.
Servicekosten zijn kosten die bovenop de kale huur van een woning komen en die te maken hebben met wonen, bijvoorbeeld voor schoonmaak, gebruik van meubels of huismeester. U betaalt in sommige gevallen ook een voorschotbedrag voor de nutsvoorzieningen gas, water en elektriciteit.
Dat kan zeker, bij HouseHunting is het mogelijk om een zoekprofiel aan te maken. U heeft de keuze uit premium account of een basisaccount. Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar: https://househunting.nl/zoekprofiel/
Nee dit is niet verplicht, u kan ook zonder een zoekprofiel een woning bezichtigen. Kandidaten die wel een zoekprofiel hebben krijgen echter bepaalde voordelen.
Nee, dit is helaas niet mogelijk. De persoon die gaat huren moet zelf aan de huurvoorwaarden voldoen.
Iedere huurder is verantwoordelijk voor een eigen aansprakelijkheids- en inboedelverzekering.
Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag dient er aan een aantal voorwaarden te worden voldaan, u kunt alle informatie vinden op: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/huurtoeslag/content/kan-ik-huurtoeslag-krijgen
Als algemene richtlijn hanteert HouseHunting een inkomensnorm die minimaal gelijk moet zijn aan 3 – 4 keer de maandelijkse huurprijs.
In sommige gevallen is het mogelijk dat een persoon garant staat voor u, de garantsteller dient eveneens aan de gestelde inkomenseis te voldoen en bereid zijn de huurovereenkomst mee te tekenen. Indien garantstelling mogelijk is bij de betreffende woning waar u bent wezen bezichtigen kan uw makelaar u meer vertellen over de voorwaarden die van toepassing zijn.
HouseHunting hanteert een inkomenseis om te voorkomen dat huurders financieel in de problemen komen en de huur niet kunnen betalen.
De inkomenseis die gehanteerd wordt door HouseHunting heeft betrekking op het bruto-inkomen.
In de advertentie op onze website kunt u het formulier “bezichtiging aanvragen” invullen, afhankelijk van het aantal reacties op de woning ontvangt u een uitnodiging voor een bezichtiging. (Let wel op dat u aan de inkomenseisen van de woning voldoet).
Bij iedere woning die geadverteerd staat op onze website staat de status van de woning, (verhuurd, verhuurd onder voorbehoud, optie etc…). Onze makelaars doen hun uiterste best om onze website zo actueel mogelijk te houden.
Wij streven ernaar om op werkdagen binnen 24 uur te reageren op uw bezichtigingsaanvraag.
De bezichtigingen vinden plaats van maandag t/m vrijdag tijdens kantooruren in overleg met een eventuele huidige huurder/verhuurder. Indien u niet fysiek bij de bezichtiging aanwezig kan zijn maar wel wil bezichtigen is het mogelijk om via videobellen te bezichtigen.
U kunt na de bezichtiging de keuze of u de woning wel of niet wil huren via de mail kenbaar maken bij de makelaar met wie u de bezichtiging heeft gehad. Indien u interesse heeft in de woning krijgt u een uitnodiging om de benodigde documenten via het portaal van HouseHunting aan te leveren.
Er is geen limiet aan het aantal woningen dat u mag bezichtigen, lees voordat u een bezichtig gaat inplannen wel vooraf de gestelde inkomenseisen.
We verwijzen u graag door naar onderstaand protocol waarin staat uitgelegd op basis van welke criteria HouseHunting huurders selecteert: https://househunting.nl/protocol-toewijzing-kandidaat/
Nadat u een bezichtiging heeft gehad en heeft aangegeven de woning te willen huren.
Als u een woning via HouseHunting wil gaan huren krijgt u van ons een uitnodiging om een account aan te maken en uw gegevens in de beveiligde avg proof portal up te loaden.
Onderstaande documenten dient u te uploaden in de portal als u in loondienst bent:
- Kopie legitimatie paspoort of identiteitskaart
- Inkomensverklaring van de belastingdienst via DigiD (voorheen IB60 verklaring)
- Laatste 3 loonstroken
- Recente bankafschriften van de laatste 3 maanden waarop het loon is bijgeschreven
- Recente bankafschriften van de laatste 3 maanden waarop de huurbetaling is voldaan
- Werkgeversverklaring
- Kopie bankpas
- Recente verhuurdersverklaring indien u een woning huurt
- Recente hypotheekhoudersverklaring van uw bank indien u een koopwoning bezit
Onderstaande gegevens dient u te uploaden in de portal als u een zelfstandig ondernemer bent:
- Kopie legitimatie paspoort of identiteitskaart
- Inkomensverklaring van de belastingdienst via DigiD (voorheen IB60 verklaring)
- Recent uittreksel inschrijving Kamer van Koophandel
- Meest actuele jaarrekening met winst en verliesrekening van een volledig afgesloten boekjaar
- Recente bankafschriften van de laatste 3 maanden waarop de huurbetaling is voldaan indien u een woning huurt
- Kopie bankpas
- Recente verhuurdersverklaring indien u een woning huurt
- Recente hypotheekhoudersverklaring van uw bank indien u een koopwoning bezit
HouseHunting neemt privacy serieus en verwerkt uw persoonlijke gegevens volgens de richtlijnen zoals gesteld in onze privacyverklaring: https://irp-cdn.multiscreensite.com/c98c1c6f/files/uploaded/hhprivacyverklaring.pdf
Als u al de benodigde documenten heeft aangeleverd en bericht heeft gekregen dat u de woning toegewezen heeft gekregen krijgt u binnen een aantal werkdagen de huurovereenkomst digitaal ter ondertekening toegestuurd.
Nadat de huurovereenkomst is getekend en de financiële verplichting die daaruit voortvloeien zijn voldaan. U ontvangt van HouseHunting een uitnodiging voor de sleuteloverdracht, op locatie wordt er een uitgebreid incheck rapport opgesteld waardoor er nooit een misverstand kan ontstaan over de staat waarin u de woning heeft ontvangen.
Als nieuwe huurder dient u in de meeste gevallen zelf een contract af te sluiten voor de nutsvoorzieningen, tv, internet en het inschrijven bij de gemeente. Daarnaast bent u zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van een aansprakelijkheid en inboedelverzekering.
De duur van een huurovereenkomst is doorgaans minimaal 12 maanden mits anders vermeld, de opzegtermijn na 12 maanden is 1 volledige kalendermaand. Na de minimale huurtermijn van 12 maanden wordt de huurovereenkomst automatisch verlengt voor onbepaalde tijd. Indien u een Short-Stay woning huurt is de maximale huurtermijn 6 maanden, er is geen verlenging mogelijk. Tevens is het mogelijk dat u een tijdelijke huurovereenkomst krijgt mits u in een bepaalde doelgroep valt zoals bijvoorbeeld een student.
De huur mag 1x per jaar verhoogd worden, in uw huurovereenkomst is een artikel opgenomen per wanneer en op welke wijze uw huur verhoogd mag worden.
Indien de minimale huurperiode in uw huurovereenkomst is verstreken kunt u uw huurovereenkomst opzeggen. Uw opzegtermijn is in de meeste gevallen 1 volle kalendermaand.
Het besluit kleine herstellingen is onderdeel van uw huurovereenkomst, hierin staat omschreven welke kosten voor huurder en verhuurder zijn indien er gebreken zijn gedurende uw huurovereenkomst. Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar de website van de Rijksoverheid: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-huren/vraag-en-antwoord/welke-kosten-zijn-voor-de-huurder-en-welke-voor-de-verhuurder