Te koop: Loods met ruime buitenruimte – Kerkrade, perceel N3062

Locatie en perceel
Uniek object gelegen in een ondernemingsvriendelijke zone binnen Kerkrade West I, eenvoudig bereikbaar via lokale en regionale verkeersaders.
Perceel N3062, inclusief loods, beschikt over strategisch ruim buitengebied voor logistiek, parkeren of uitbreiding.

Loods en voorzieningen
Stevig gebouw voorzien van elektriciteit en wateraansluiting, direct inzetbaar zonder enorme investeringen.
Ruimtelijk flexibel in te richten, ideaal voor opslag, lichte productie of werkplaats.

Bestemming en gebruik
Bedrijfsdoeleinden binnen milieucategorie A/B zijn toegestaan – inclusief lichte industrie, ambacht, distributie, opslag en kantoren als nevenfunctie.
Hinderlijke en zwaar industriële toepassingen (categorie C en hoger) zijn uitgesloten, wat zorgt voor een aantrekkelijke locatie zonder overlast.
Voor afwijkende functies of uitbreiding is een omgevingsvergunning mogelijk .

Pluspunten
Klaar voor gebruik: met water en stroom al aanwezig, klaar voor snelle inwerkingname.
Duidelijke planologische basis: solide bestemmingskader geeft zekerheid bij aankoop.
Flexibel inzetbaar: loods en buitenterrein naar eigen bedrijfsstrategie in te vullen.
Ideaal voor MKB-ondernemers: die toegankelijke bedrijfsruimte zoeken met mogelijkheden tot uitbreiding.

“Direct beschikbare bedrijfsloods met eigen terrein in Kerkrade – perfect voor opslag, lichte industrie, distributie of ambacht. Vanaf dag één inzetbaar dankzij voorzieningen als water en elektriciteit. Robuuste bestemmingsstructuur binnen milieucategorie A/B geeft zekerheid én flexibiliteit. Grijp nu je kans om je bedrijf snel en slagvaardig te starten of te laten groeien!”