Op een aantrekkelijke locatie aan de zuidzijde van ’s-Hertogenbosch, vlak bij het Zuiderpark en op korte afstand van de historische binnenstad, bevindt zich dit ruime en lichte driekamerappartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een afgesloten keuken, een complete badkamer, een balkon, uitzicht over het omliggende groen en een eigen berging op de begane grond.

De situering is bijzonder gunstig: rustig en groen wonen met het Zuiderpark, het Bossche Broek en de Zuid-Willemsvaart letterlijk om de hoek, terwijl het levendige stadscentrum binnen enkele minuten te voet bereikbaar is. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar via een eenvoudig verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken.

Kenmerken:
Woonoppervlakte ca.  56m²
Inhoud ca.  185m³
Bouwjaar 1952
Bijdrage VVE € 137,76 per maand

Begane grond
Via de centrale entree aan de voorzijde betreedt u de gemeenschappelijke hal met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis.

Eerste verdieping
De entree van het appartement komt uit in de hal met meterkast. Vanuit hier zijn het separate toilet, 2de slaapkamer, de keuken en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is opvallend ruim en sfeervol. Dankzij de grote raampartijen is er een aangename hoeveelheid daglicht en geniet u aan de voorzijde van een vrij uitzicht op de groenstrook. Er is meer dan voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer. 

De afgesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens zijn hier de cv-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur gesitueerd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het op het noorden gelegen balkon.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafel en voorzien van verwarming.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex in ’s-Hertogenbosch Zuid en is volledig voorzien van dubbele beglazing. De combinatie van een rustige, groene woonomgeving, de nabijheid van het stadscentrum, goede parkeervoorzieningen en snelle verbindingen naar uitvalswegen en natuurgebieden maakt dit appartement tot een bijzonder aantrekkelijke woonplek.

DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. De Niet Zelf Bewoningsclausule is van toepassing.