Midden in de Uilenburg bevindt zich deze verrassend ruime bovenwoning met een zonnig dakterras. De bovenwoning heeft een speels ingedeelde woonkamer met kleine trappen die de eetkamer, de zitkamer en de ruime leefkeuken met elkaar verbindt. Ook is er ruimte voor het stallen van de fiets. De gunstige ligging op steenworp afstand van de terrassen en op enkele minuten lopen van alle andere stadse faciliteiten en het Centraal Station maken de woning extra interessant.

Inhoud ca. 336 m3, woonopp. ca. 112 m2, bouwjaar 1890.

Begane grond:
Gezamenlijke entree en voordeur naar de individuele ontvangsthal met bergruimte voor de fiets, meterkast en trapopgang naar de tussenverdieping met een toiletruimte. Een kleine trap leidt naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Verrassende splitlevel woonkamer met drie grote, karakteristieke raampartijen die een fraai uitzicht bieden over de levendige Uilenburg. Middels een klein hoogteverschil staan de woonkamer en de eetkamer met elkaar in verbinding. Het geheel is afgewerkt met een parketvloer, glad gestuukte wanden en plafonds.
Wederom een kleine trap en er is toegang tot de gezellige woonkeuken aan de achterzijde van de woning met hier een ruim, in hoek opgesteld keukenmeubel. Naast de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. Vanuit de keuken is ook de 1e badkamer bereikbaar voorzien van een douche en een wastafel.

2e verdieping:
Ruime overloop met dakvenster en voldoende bergruimte achter de schuifdeuren, waar onder andere de wasapparatuur op praktische wijze is opgeborgen. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan weerszijden van de woning. De eerste slaapkamer fungeerde als werkkamer en geniet volop daglicht door zes fraaie ramen, twee dakvensters en dubbele deuren die toegang geven tot het zonnige dakterras. Het dakterras is een heerlijke plek om met voldoende privacy buiten te genieten. Door een eenvoudige constructie kan de vloer van het dakterras verhoogd worden voor extra zichtlijnen en zonnestralen.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en is opnieuw via een kleine trap toegankelijk. Op hetzelfde niveau is het 2e toilet en de 2e badkamer aanwezig. Ook is er in deze slaapkamer een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder.

Deze sfeervolle bovenwoning is bijzonder fraai gelegen tussen de Bossche Markt en het Centraal Station.

Bijzondere ligging midden in de Uilenburg; 
Parkeren middels vergunning en/of huurplaats; 
Energielabel D; 
Koper wordt verplicht lid van de Verenging van Eigenaren; 
Bijdrage servicekosten VVE €  594,74 per maand. Waarvan € 250 voorschot energie is inbegrepen. 
Gezamenlijke HR cv-combiketel. 

Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform NEN2580. In de koopakte wordt standaard een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen.