Holzstraat

€149000,-

+ 13

Nieuw
'Bel ons op 045-5114476
om een bezichtiging aan te vragen.'
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dagelijks op de hoogte blijven van nieuw aanbod?

Beschrijving
Details
Extra's

Te koop aangeboden: multifunctioneel bedrijfs-/winkelpand op een toplocatie in Kerkrade-Oost, aan de Holzstraat 28. Het pand is in 2001 verbouwd en beschikt over een bruto vloeroppervlak van circa 130m², geschikt voor een breed scala aan commerciële toepassingen.

bestemming en gebruiksmogelijkheden
Het pand valt onder het bestemmingsplan ‘Centrum-2’ (Kerkrade Oost III), waarin onder andere dienstverlening, maatschappelijke functies en horeca zijn toegestaan.  

Toegestane vormen van gebruik:
Winkelruimte, kantoorruimte of maatschappelijke dienstverlening
Horeca (in overleg met gemeente)
Transformatie naar één of meerdere woningen (met vergunning, mits planmatig onderbouwd)

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in een levendige straat in Kerkrade-Oost met goede verbindingen per auto en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid is aanwezig via openbare parkeerplaatsen.

Kenmerken
Oppervlakte: ca. 130m²
Huidig gebruik: commercieel pand, direct geschikt voor eigen gebruik of verhuur.
Parkeervoorzieningen: openbaar parkeren conform gemeentelijke normen

Holzstraat 28 biedt:
Strategische ligging in het centrum van Kerkrade-Oost
Flexibele bestemming: ideal voor retail, kantoor, dienstverlening of horeca
Transformatietrekker: met behoud van kwaliteit en planmatige aanpak mogelijk om te vormgeven naar woning(en), passend in gemeentelijk beleid.
tijdbesparing op onderhoud en modernisering

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand, zowel commercieel als privé? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u deze woning geheel naar eigen wens kunt inrichten en gebruiken.

**Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.**

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).



  • Beschikbaar per: 26-06-2025
  • Dakterras: Nee

Uw bezichtiging is succesvol aangevraagd!

Om niets van ons nieuwe woningaanbod te missen kunt u hier een premium zoekprofiel aanmaken. U krijgt dan bij iedere nieuwe woning die aan uw wensen voldoet direct een email, zodat u als eerste kunt reageren en de meeste kans op de woning maakt.

Open chat
Vragen over de verhuur van uw woning?
Kies uw gewenste makelaar!
Hallo,

Heeft u een vraag over de verhuur of het beheer van uw woning? Onze makelaars reageren binnen 24u!

Kies uw gewenste makelaar en kom in contact!
Rick
Regio Amsterdam
Niels
Regio Rotterdam / Den Haag
Bas
Regio Utrecht