De woning is gelegen tussen de straten Ringbaan-West, Rueckertbaan, Taxandriëbaan en het spoor. Het Zand is een wijk tussen het stadscentrum en De Reeshof. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ´60 woningen en is zeer gangbaar voor de starter. De wijk beschikt over enkele grootschalige appartementencomplexen en doordat de wij vlakbij de uitvalswegen en de Universiteit is gelegen is de wijk populair onder jongeren.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals; De Rooi Pannen, maar ook de basisscholen zijn er tal van te vinden. Binnen 10 minuten kun je heerlijk genieten van de natuur in ‘Het Wandelbos’. Of in één van de speelparken zoals het ‘Westerpark’. Voor de dagelijkse boodschappen ben je ook op het juiste adres. Het winkelcentrum ‘Westermarkt’ is centraal in de wijk gelegen, met o.a. een Albert Heijn, Emté, Kruidvat, bakker, slager, kaaswinkel, kapper en nog veel meer.

Dankzij het treinstation is ook het openbaar vervoer goed geregeld in Het Zand. Je kunt in de woonwijk vrij parkeren.

Indeling:

Entree/hal
Bij binnenkomst treffen we via de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, lift en het trappenhuis.

Je komt de woning binnen via de eigen entree, waar je in de hal van de woning terecht komt en toegang hebt tot alle vertrekken.

De woonkamer is dankzij de grote ramen en de openslaande deur die toegang verleent tot het balkon waardoor de woonkamer erg licht is.

Vanuit de hal krijg je toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig, maar wel functioneel en beschikt over voldoende bergruimte.

Drie ruime slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en douche. Vanuit de hal is tevens het separaat toilet te bereiken.

* minimale huurperiode 12 maanden
* huurprijs is exclusief energie, water, internet, servicekosten enz.
* servicekosten € 45
* deze woning is niet geschikt voor woningdelers.
* de woning zal kaal opgeleverd worden. Laminaatvloer wordt ter overname aangeboden.