**O**p een rustige locatie in Hilversum-Zuid ligt een verrassend ruime en lichte dubbele bovenwoning. Dit keurig onderhouden hoek-appartement bevindt zich op de 2e en 3e verdieping, beschikt over 3 slaapkamers en een berging op de begane grond.

Ligging
Deze hoekwoning bevindt zich op steenworp afstand van uitgestrekt bos- en heidegebied (Hoorneboegse heide). De woning is gelegen nabij uitvalswegen, sportvelden en winkels (Gijsbrecht van Amstelstraat, buurtwinkelcentrum Chatham en winkelcentrum Kerkelanden). Op 10 minuten fietsafstand bevindt zich Hilversum Station, vanaf hier is Utrecht Centraal op 16 minuten afstand, Amsterdam Centraal op 21 minuten afstand en Amersfoort Centraal op 12 minuten. Er is een goede verbinding met de A1/A27/A2, Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn met de auto op circa 20 minuten afstand.

Condities:

* Beschikbaar per 1 juni 2023
* Gestoffeerd
* Huurperiode maximaal 24 maanden
* Waarborgsom 2 maanden huur
* Huurprijs is exclusief Gas/Water/Energie/Internet/TV
* Huurprijs is inclusief servicekosten van €50

Indeling
Via een afgesloten centrale entree op de begane grond bereikt u deze bovenwoning via een verzorgd trappenhuis. De hal is ruim opgezet met tevens een trapopgang naar de 3e verdieping. Er is een garderobe-nis en meterkast aanwezig. Via de hal bereikt u de diepe en vooral lichte woon-/eetkamer door de vele ramen wegens de fijne hoek-ligging van deze woning. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot het eerste balkon. De open keuken in hoekopstelling beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, zeer grote koelkast en vaatwasser. De wasmachine en droger kunt u kwijt in een afsluitbare inbouwkast. Aan de keuken grenst een 2e kleiner balkonnetje.
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, één aan de voor- en één aan de achterzijde. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een inbouwkast en een luik naar een ruime bergvliering. Op de vloer van deze hele etage ligt een nette laminaatvloer.

Via een vaste trap bereikt u de 3e (en bovenste) verdieping. Op de overloop is heerlijk veel kast- en bergruimte aanwezig. Hier bevindt zich ook de opstelling van de cv-ketel. Verder vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer. De riante badkamer met dakraam is uitgerust met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en handdoek-radiator. Plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar.

Kwalificaties
• Woonoppervlak: 105 m²
• Twee balkons aan achterzijde met openslaande deuren.
• Berging van 6 m²
• Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning.
• Nabijgelegen supermarkt, natuur en uitvalswegen
• Woningvideo beschikbaar

Kortom, een prachtige lichte hoek-woning om de hoek van de Hoorneboegse heide!

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor.

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Geen huisdieren toegestaan. Roken niet toegestaan. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.