Prachtige woning op top locatie in Utrecht!

Huurprijs: €2.095,00 exclusief G/W/E, internet/tv en gemeentelijke lasten
Voorschot G/W/L: €142,00 per maand
Servicekosten: €355,00 per maand
Parkeervergunning (optinoneel) €91,00 per drie maanden
Staat: Gemeubileerd
Beschikbaar per: 01-11-2024
Huurperiode: **6 maanden** (Type C-contract)

Bijzonderheden:
– Energielabel A
– Twee ruime slaapkamers
– Parkeervergunning mogelijk
– Balkon

Woning:
Welkom in deze stijlvolle woning, die je via een eigen trapopgang betreedt. De ruime hal leidt naar de overloop, vanaf hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Vanuit de hal heb je ook toegang tot een praktische wasruimte, een opbergkast en een modern hangtoilet met fonteintje. De visgraatvloer, die door de hele woning is doorgelegd, zorgt voor een elegante uitstraling.

Bij binnenkomst in de woonkamer word je verwelkomd door het vele natuurlijke licht en een smaakvol ingerichte leefruimte. Via en suite deuren met glas in lood kom je in de ruime keuken, voorzien van een erker en een kookeiland. De combinatie van zwarte luxaflex en de natuurlijke kleurkeuze van de keuken geeft de ruimte een stijlvolle en warme uitstraling. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een combi-oven magnetron, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, espressomachine met pistons, en voldoende opbergruimte. De grote ovale eettafel biedt plaats aan zes personen, ideaal voor gezellige diners. De woonkamer beschikt over een sfeervolle zithoek met een kachel en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is voorzien van een comfortabele loungeset en vliegendeuren, waardoor je optimaal van de buitenlucht kunt genieten.

De master bedroom straalt luxe uit met een groot tweepersoonsbed, verduisterende gordijnen, en stijlvolle zwarte luxaflex. De erker zorgt voor extra ruimtelijkheid, terwijl de inloopkast voldoende ruimte biedt voor al je kleding. De tweede slaapkamer is ruim en licht, ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed, veel kastruimte, en een fijne werkplek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, maar voldoende privacy biedt door de luxaflex.

Locatie:
Deze prachtige woning bevindt zich in de geliefde Dichterswijk, op een toplocatie in Utrecht. De buurt staat bekend om zijn rustige, groene straten, gecombineerd met de nabijheid van het bruisende stadsleven. Op loopafstand vind je het historische Ledig Erf, waar je kunt genieten van gezellige cafés, restaurants, en het pittoreske stadsbeeld. Ook de binnenstad van Utrecht ligt op slechts enkele minuten lopen, met een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en culturele hotspots. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals Albert Heijn en Plus dichtbij gelegen. Het NS-station Vaartsche Rijn ligt op slechts enkele minuten lopen, en voor openbaar vervoer zijn buslijnen 8, 12, en 41 binnen handbereik, evenals tramhalte Vaartsche Rijn (tram 22) die je snel naar Utrecht Centraal brengt. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn uitstekend, met meerdere bus- en tramhaltes die directe verbindingen bieden naar het centrum en andere wijken van Utrecht.

De ligging van deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van een sfeervolle woonwijk en de levendigheid van de stad op steenworp afstand. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met alle gemakken binnen handbereik.

Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting Randstad!

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Geen huisdieren. Roken niet toegestaan. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.