**Ruim, licht appartement in een momumentaal pand op top locatie in Utrecht**

**ALLEEN ONLINE REAGEREN TELEFONISCHE AANVRAGEN WORDEN NIET BEHANDELD.**

Huurprijs: €1.212,45 exclusief G/W/E, internet/tv, stoffering en gemeentelijke lasten
Staat: gestoffeerd
Beschikbaar per: 15-03-2025
Huurperiode: minimaal 12 maanden

Bijzonderheden:
– Uitstekende ligging
– Veel lichtinval
– Badkamer recent gerenoveerd

Indeling:

Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst in de hal vind u aan de rechterzijde de ruime woonkamer met aansluitend de open keuken. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Alle ramen zijn voorzien van isolerende en zonwerende folie. Daarnaast is er een airco aanwezig in de woonkamer. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een keramische kookplaat, vernieuwde oven, vaatwasser en inbouw koelkast.

Via de hal zijn beide slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook hier zijn er weer grote raampartijen aanwezig en voorzien van isolerende folie. In een van de twee slaapkamers is er een airco aanwezig. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van ruime inloop douche, toilet en wastafel met meubel. Ook de wasmachine aansluiting is hier te vinden. Via de trap in de slaapkamer is het riante dakterras inclusief kussenbox van 25m2 te bereiken.

Ligging:

De woning bevindt zich in voormalig Instituut voor Chirurgie, een van de panden van de Rijks Veeartsenschool die hier tot 1988 gevestigd zat. Ondanks de centrale ligging kunt u genieten van de rust in dit deel van de wijk Wittevrouwen. Het centrum en dus ook de winkels, supermarkten en restaurants zijn op loopafstand. Verder zijn er diverse parken en recreatiemogelijkheden te vinden in de omgeving. De uitvalswegen A27 en A28 zijn vanuit hier goed te bereiken.

De woning ligt in een gezellige buurt op loopafstand van winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Het Centraal Station en andere OV-voorzieningen zijn makkelijk bereikbaar, en het centrum van Utrecht bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast zijn er diverse parken en recreatiemogelijkheden in de omgeving.

Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting Randstad!

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder / eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Geen huisdieren. Roken niet toegestaan. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.