**Ruime, lichte tussenwoning aan de Dwergvinvisstraat in Amsterdam Noord**

**Beschikbaar voor 2 maanden!**

**Huurprijs:** €2000,- exclusief G/W/E, internet/tv en gemeentelijke lasten
**Staat:** Gemeubileerd
**Beschikbaar per:** 01-02-2025
**Huurperiode:** 2 maanden

**Bijzonderheden:**

* Ruime tussenwoning met woonoppervlakte van ca. 111 m²
* Energiezuinig met energielabel A
* Tuin aan het water en dakterras
* Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen
* Vloerverwarming op de begane grond
* Moderne keuken vernieuwd in 2020

**Indeling:**

De woning is verdeeld over drie woonlagen en optimaal ingedeeld met veel lichtinval. Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en zandkleurige tegels. De moderne keuken, vernieuwd in 2020, is uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals een inductieplaat met afzuigsysteem, koelkast, vriezer en quooker.

De ruime woonkamer biedt toegang tot de tuin aan het water, gelegen op het zuidoosten. De tuin is bestraat met grote tegels en biedt voldoende ruimte voor een zithoek. Een klein deel van de tuin is eigendom van de gemeente Amsterdam.

Eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van circa 12 m² aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van vergelijkbaar formaat, ideaal in te delen als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer op deze etage is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en een toilet.

Tweede etage: Op de bovenste woonlaag vindt u een extra slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras via openslaande deuren. Daarnaast is er een aparte berging/wasruimte met de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

**Ligging:**

De Dwergvinvisstraat is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Walvisbuurt in Amsterdam Noord, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Molenwijk bevindt zich op korte afstand voor dagelijkse boodschappen. Met de bus 392 bereikt u binnen 20 minuten Amsterdam Centraal Station. De NDSM-werf, bekend om zijn festivals en horecagelegenheden zoals Pllek en Noorderlicht, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Natuurgebied ’t Twiske bevindt zich op 5 minuten fietsafstand voor recreatie.

Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting Randstad.

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder/eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren afhankelijk van profiel. Geen huisdieren. Roken niet toegestaan. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.