**Zeer charmant en karakteristiek benedenhuis in hartje Amsterdam**

**Huurprijs:** €3600,00 exclusief G/W/E, internet/tv, gemeentelijke lasten
**Staat:** Gemeubileerd
**Beschikbaar per:** 21-04-2025
**Huurperiode:** maximaal 15 maanden

**Bijzonderheden:**

* Twee ruime slaapkamers met zicht op binnenplaats
* Tweede badkamer voor logees
* Woning ook toegankelijk via lift
* Groot dakterras

**Woning:**
Gelegen tegenover de Nationale Opera & Ballet, biedt deze woning een unieke combinatie van historische allure en modern comfort.​ De gang geeft toegang tot de hoofdslaapkamer en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen. De eerste badkamer is uitgerust met een groot bad, toilet, bidet en wastafel; de tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.​ Tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de open woon- en eetkamer, die dankzij grote ramen en dakramen overvloedig natuurlijk licht ontvangt. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, twee wastafels, een groot fornuis en een vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is een handige berging met wasmachine en droger. De tweede slaapkamer grenst aan de woonkamer en opent naar een gezellige patio. Een stevige trap leidt vanuit de patio naar het ruime, zonnige privé dakterras.

Deze woning combineert stijl, comfort en functionaliteit op een unieke manier. Laat u betoveren door de perfecte balans tussen luxe en huiselijkheid.

**Locatie:**
Dit appartement bevindt zich op een toplocatie met trendy restaurants en winkels langs de Utrechtsestraat en het Amstelveld. Het Rembrandtplein en de levendige bloemenmarkt liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden zijn beschikbaar, waaronder het Waterlooplein metrostation op 3 minuten loopafstand en trams 4 en 14 op het Rembrandtplein. Voor automobilisten biedt de nabijgelegen IJ-tunnel gemakkelijke toegang tot de Ring S116 en de Ring A-10, met openbare parkeergelegenheid beschikbaar bij P1 Waterlooplein of Q-Park Waterlooplein.

Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting Randstad!

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief en niet NEN gemeten. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder/ eigenaar. Hoogte van waarborgsom kan variëren, afhankelijk van profiel. Geen huisdieren. Roken niet toegestaan. Huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Algemene voorwaarden van ROZ van toepassing.