Bent u op zoek naar een woning met karakter en een hoog afwerkingsniveau? Dan is Kloosterbosstraat 62 in Kerkrade de perfecte keuze voor u! Deze prachtige jaren ’30 woning straalt warmte en charme uit en biedt u alle moderne gemakken die u zoekt.

**Kenmerken van de woning:**

* *Karakter en Stijl*: Deze woning ademt de sfeer van de jaren ’30 met zijn authentieke details, hoge plafonds en houten vloeren. Het is een echt stukje geschiedenis waarin u kunt wonen.
* *Hoog Afwerkingsniveau*: Bij de renovatie van deze woning is geen enkel detail over het hoofd gezien. De afwerking is van topklasse, met hoogwaardige materialen en vakmanschap. U zult versteld staan van de kwaliteit van de gebruikte materialen.
* *Ruimte en Licht*: Met 6 ruime slaapkamers en een lichte, open woonkamer biedt deze woning volop ruimte voor uw gezin. De grote ramen laten natuurlijk licht binnenstromen, waardoor de woning nog ruimer aanvoelt.
* *Moderne Voorzieningen*: Naast zijn historische charme, is deze woning volledig gemoderniseerd met moderne voorzieningen, waaronder een nieuwe luxe keuken en een moderne badkamer met sauna.
* *Tuin en Buitenleven*: Geniet van de zonnige dagen in de prachtige tuin, perfect voor barbecues en ontspanning. Uw eigen oase van rust in het hart van Kerkrade.

**Ligging en Omgeving:**

De Kloosterbosstraat is gelegen in een rustige en groene wijk in Kerkrade. U vindt hier alle voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het prachtige landschap van Zuid-Limburg, perfect voor wandelingen en buitenactiviteiten.

**Plan nu uw bezichtiging:**

Deze unieke jaren ’30 woning met hoog afwerkingsniveau zal snel in de smaak vallen. Aarzel niet en plan nu uw bezichtiging om de charme en de kwaliteit van deze woning zelf te ervaren. Neem contact op met ons team voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen.

Dit is uw kans om te wonen in een karakteristieke woning met de perfecte mix van geschiedenis en modern comfort. Kloosterbosstraat 62 wacht op u!

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).