**Wonen in Comfort en Rust aan de Beukenbosweg 72, Kerkrade!**

Welkom bij deze prachtige woning in de wijk Chèvremont, een fijne plek om thuis te komen! Deze goed onderhouden gezinswoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een rustige woonomgeving.

**Hoogtepunten van de Woning**

* **Ruime woonkamer**: Geniet van een zee aan natuurlijk licht dankzij de grote ramen, perfect voor gezellige familiemomenten of ontspannen avonden.
* **Moderne keuken**: Voorzien van alle benodigde apparatuur, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
* **Drie slaapkamers**: Ruim en comfortabel, perfect voor een gezin of het creëren van een werk-/hobbyruimte.
* **Verzorgde badkamer**: Inclusief douche en/of bad, een plek om heerlijk te ontspannen.
* **Apart toilet**: Handig en praktisch.
* **Zonnige tuin**: Uw privé-oase om te genieten van de buitenlucht, barbecueën of gewoon tot rust te komen.

**Bijzonderheden:**

* Mooie ligging met veel privacy.
Cv-ketel ( huur ).
Gehele pand voorzien van dubbele begalzing en rolluiken.
Woonkamer voorzien van Airco

**Waarom Kiezen voor Chèvremont?**

Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien biedt de wijk een prettige combinatie van stedelijke gemakken en een rustige, groene omgeving.

**Kom Zelf Ervaren Wat Deze Woning te Bieden Heeft**

Wilt u deze charmante woning met eigen ogen bekijken? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

**Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.**

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).