Te koop,

Ruim geschakelde hoekwoning, 3 slaapkamers en mogelijkheid voor slaapkamer 4, voortuin, oprit naar garage en berging, overdekt terras en tuin met achterom.

Hugo de Grootstraat 6, 6164 EJ in Geleen – Zuid

Indeling :

Begane grond :

Voortuin, diepe oprit naar garage met elektrische poort en doorgang naar berging, achterom, entree, ontvangsthal met

natuurstenen vloer, meterkast, trappartij, betegeld toilet, woonkamer met plavuizenvloer, zijkamer met plavuizenvloer voorzien van airconditioning, toegang tot separate keuken voorzien van keukeninrichting en apparatuur, eetkamer met plavuizen vloer, overdekt terras met serre overkapping, pationtuin met zij-ingang en toegang tot garage en berging.

Verdieping 1 :

Via trappartij, overloop met vaste trap naar verdieping 2 / zolderverdieping, betegelde badkamer met wastafelmeubel-radiator-2e toilet-douchecabine-, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met kastenwand, slaapkamer 3.

Zolderverdieping :

Te bereiken via vaste trap, alwaar ruime zolderverdieping met legraam en mogelijkheid voor slaapkamer 4, opstelling Hr. combiketel ( huur ).

De volgende kenmerken m.b.t. de woning :

– garage met elektrische poort
– dak garage vernieuwd ca. 2024
– kunststof kozijnen met isolerend glas
– grotendeels rolluiken rondom
– rolluiken deels elektrisch
– dakisolatie
– spouwmuurisolatie
– airconditioning woonkamer
– kindvriendelijke wijk met veel groen en speeltoestellen

Bouwjaar : ca. 1969
Oppervlakte : ca. 218 m2
Woonoppervlakte : ca. 105 m2
Inhoud : ca. 590 m3
Energielabel : C

**Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.**

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).