Wij mogen u dit nette appartement met 1 slaapkamer, privé berging en balkon aanbieden. Het appartement is aan een rustig pleintje gelegen aan de Bleijerheiderstraat 159 te Kerkrade/ Bleijerheide in de nabije omgeving van diverse voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn diverse uitvalswegen waaronder de Parkstadring in de directe omgeving bereikbaar.

**Indeling: Souterrain**

Privé berging van respectievelijk ca. 3.90×1.75m.

**Begane grond**

Entree. Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

**Eerste verdieping**

Hal met garderobekast, meterkast, deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein en bergkast alwaar de boiler is gesitueerd (eigendom). De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Ruime woonkamer met muurkast en veel lichtinval van respectievelijk ca. 6.82×3.57m groot. een slaapkamer van ca. 14m2 met muurkast. Gesloten keuken van ca. 2.75×2.19m met keukeninstallatie. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon van ca. 4m2. Deels betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

**Bijzonderheden**

– De voorzijde en slaapkamer achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. – Het keukenraam is voorzien van een aluminium kozijn met enkele beglazing.
– Privé berging.
– Voldoende openbare parkeergelegenheden.

– Centraal gelegen met diverse voorzieningen op loopafstand. – De huidige VVE kosten bedragen € 138,- p.m.

**Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.**

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).