fbpx

Groot Wezenland

€399000,-

Verkocht
'Stuur een e-mail naar zwolle@househunting.nl
om een bezichtiging aan te vragen'
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Dagelijks op de hoogte blijven van nieuw aanbod?

Beschrijving
Details
Extra's

Bent u op zoek naar een bijzondere en fijne woonplek? Kom dan kijken bij dit riante, goed onderhouden woonschip De Iron. Deze fraaie stalen Hasselter aak uit 1910 heeft oorspronkelijk dienstgedaan als vrachtschip en is in de loop van de jaren omgebouwd tot een comfortabel en modern woonschip. Met een woonoppervlak van 100 m² heb je hier heerlijk de ruimte. De Iron ligt in de stadsgracht van Zwolle, op steenworp afstand van de historische binnenstad en de gezellige en populaire wijk Assendorp.

Aan boord ervaart u de unieke beleving van wonen op het water met veel groen om u heen in combinatie met de gezelligheid van de stad. Het is volop genieten van het gezang van de grote verscheidenheid aan vogels rondom het schip, denk aan de merel, koolmeesjes, waterkipjes, aalscholvers en zelfs de ijsvogel! Verwonder u en ervaar het bijzondere gevoel van vrijheid op dit mooie schip en de prachtige plek in de Zwolse stadsgracht.

Vanaf de kade komt u in een sfeervol tuintje met een appelboom waarvan u heerlijke appels zult oogsten voor de appeltaart of uw eigen gemaakte appelmoes.

Vervolgens komt u op de vlonder met een gezellig zitje waar u heerlijk in de luwte kunt genieten van de middagzon. Vanaf de vlonder stapt u aan boord van het schip en komt u het woongedeelte met open keuken. U zult verrast zijn door de ruimte en sfeer die u bij binnenkomst zult ervaren. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele ramen. Deze bieden een prachtig uitzicht op het water en de oude kastanjebomen.
In het achteronder bevindt zich een knusse leeshoek met bergruimte.
De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een vijfpits gasfornuis met oven, een Miele vaatwasmachine en een Etna koelkast met vriesvak.
Vanuit de keuken komt u in de hal, hier bevindt zich het toilet en de toegang tot de logeerkamer. Vervolgens komt u in de zeer ruime slaapkamer, dankzij de dakramen heeft deze een fraaie lichtinval. Het verrassende uitzicht op het water door de patrijspoorten maakt de bijzondere woonervaring compleet!
Via deze slaapkamer komt u in de comfortabele badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Voor in het schip bevindt zich een ruimte voor de wasmachine, droger en CV-ketel (Nefit 2008). Aansluitend is er een praktische bergruimte in het vooronder.

Inclusief stalen bijboot met buitenboordmotor 4pk.

Goed om te weten:
• Bouwjaar: 1910.
• Bouwwijze: stalen schip zonder motor.
• Het woonschip is aangesloten op gas, elektra, water en riolering.
• Het woonschip is in december 2017 op de scheepswerf geweest voor periodieke keuring en onderhoud.
• Het schip is op basis van de inspectie van de verzekering volledig goedgekeurd tot november 2023.
• HR++ glas geïnstalleerd in het woongedeelte: 2020.
• Nieuw dekzeil over het ruim: 2022.
• De ligplaats van de gemeente Zwolle is overdraagbaar en voor onbepaalde tijd.
• De kosten voor de ligplaats bedragen op dit moment € 60,- per maand.
• Parkeren met parkeervergunning mogelijk.
• Het vestigen van een hypotheek op een woonschip is mogelijk via de Rabobank.
• Eventuele kosten voor de werf zijn voor rekening van koper.
• Notariële kosten zijn voor rekening van koper.
• Geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
• Vrijstelling van OZB



  • Oppervlakte: 100m2
  • Kamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Slaapkamers: 2
  • Toiletten: 1
  • Locatie: Aan water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Uw bezichtiging is succesvol aangevraagd!

Zwolle neemt zo spoedig mogelijk contact met u op.

Met gepaste trots kunnen we melden dat HouseHunting het Keurmerk Verhuur Veilig mag voeren!

Meer informatie over de inhoud hiervan
lees je hier!

Met gepaste trots kunnen we melden dat HouseHunting het Keurmerk Verhuur Veilig mag voeren!

Meer informatie over de inhoud hiervan lees je hier!

Open chat
Vragen over de verhuur van uw woning?
Kies uw gewenste makelaar!
Hallo,

Heeft u een vraag over de verhuur of het beheer van uw woning? Onze makelaars reageren binnen 24u!

Kies uw gewenste makelaar en kom in contact!