Welkom bij Feldbiss in Kerkrade – een charmante woning die klaarstaat om jouw nieuwe thuis te worden! Deze prachtige woning is gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, en biedt alle comfort en gemakken die je zoekt.

Bij het betreden van deze woning word je begroet door een warme en uitnodigende sfeer. De ruime woonkamer is een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag, met voldoende ruimte voor gezellige avonden met vrienden en familie. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving.

De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte voor al je kookbenodigdheden. Of je nu een culinaire meester bent of gewoon geniet van het bereiden van maaltijden, deze keuken zal zeker indruk maken.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De badkamer is smaakvol ingericht en voorzien van alle benodigdheden voor een ontspannend bad of verkwikkende douche.

Buiten vind je een gezellige tuin waar je kunt genieten van de frisse lucht en zonnige dagen. Of je nu wilt ontspannen op het terras of een spelletje wilt spelen op het gazon, deze buitenruimte biedt talloze mogelijkheden.

De ligging van Feldbiss is ook een groot pluspunt. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, die zorgen voor het gemak van het dagelijkse leven. Bovendien zijn er prachtige natuurgebieden en parken in de buurt, waar je kunt genieten van wandelingen en fietstochten.

Kortom, Feldbiss is een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar comfort, stijl en een geweldige locatie. Aarzel niet langer en maak van deze woning jouw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. We kijken ernaar uit je te verwelkomen.

Indeling:

Parterre: Entree – hal met tegelvloer. Betegeld toilet met fontein. Woon- eetkamer ca. 7.15×4.15 met plavuizenvloer; bergkast. Open keuken ca. 2.55×2.35 met een kunststof keukeninstallatie met apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, oven en vaatwasmachine; plavuizenvloer. Ruime bijkeuken met aansluitpunt wasautomaat. Vanuit de woonkamer bereikt men het overdekt terras en de kleine tuin.

1e verdieping: Overloop met plavuizenvloer. C.v.-ruimte (HR Combi 2019 ). Drie slaapkamers resp. ca. 2.70×2.20; 4.20×2.90 en 2.90×3.20; allen met laminaatvloer. Betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2etoilet; muurkast.

ALGEMEEN: * Muren en dak geïsoleerd * Dubbele beglazing en rolluiken

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;

Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).