Hierbij kunnen wij aanbieden nabij centrum van Hoensbroek gelegen, volledig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, zolderkamer, garage en royale tuin. _x000D_
_x000D_
Indeling,_x000D_
_x000D_
Parterre: _x000D_
Entree/hal met toegang tot meterkast en toilet. _x000D_
Betegeld toilet met fonteintje. _x000D_
Sfeervolle woonkamer 7.60×3.55 voorzien van plavuizenvloer, haardpartij en veel lichtinval. _x000D_
Eetkamer 5.95×2.10 voorzien van plavuizenvloer en optimaal tuincontact. _x000D_
Halfopen keuken 3.45×2.30 voorzien van koelkast, diepvries, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. _x000D_
_x000D_
Tuin: _x000D_
De tuin is ca. 20 meter diep. Daarnaast is er een berging en garage aanwezig. De garage is aan de achterzijde van de tuin gelegen en is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. _x000D_
_x000D_
1e Verdieping: _x000D_
Overloop. _x000D_
Slaapkamer achterzijde 3.70×3.60 voorzien van laminaatvloer. _x000D_
Slaapkamer voorzijde 3.55×2.70 voorzien van laminaatvloer. _x000D_
Slaapkamer achterzijde 3.45×2.30 voorzien van laminaatvloer. _x000D_
Luxe badkamer 2.25×2.15 voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. _x000D_
Separaat luxe toilet met fonteintje. _x000D_
_x000D_
2e Verdieping: _x000D_
Bereikbaar via vaste trap. _x000D_
Overloop met cv-installatie (eigendom, 2018). _x000D_
Zolderkamer voorzien van laminaatvloer en Velux-dakraam. _x000D_
_x000D_
Bouwjaar: ca. 1955 (gemoderniseerd in 2018) _x000D_
Onderhoud: goed _x000D_
Perceeloppervlakte: 260 m2 _x000D_
Totale woonoppervlakte: ca. 105 m2 _x000D_
Overige gebruiksoppervlakte: ca. 47 m2 _x000D_
Inhoud totaal: ca. 485 m3 (incl. bijgebouwen) _x000D_
Aanvaarding: per direct _x000D_
_x000D_
Souterrain: _x000D_
Provisiekelder 4.00×2.25 _x000D_
_x000D_
Algemeen: _x000D_
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. _x000D_
Het hoofddak van de woning is in 2016 vernieuwd en geïsoleerd. _x000D_
_x000D_
Alle door ons kantoor verstrekte informatie, maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.