Sfeervolle eindwoning met onderhoudsvriendelijke tuin in rustige woonomgeving

Aan de Nieuwenhofstraat 19 in Hoensbroek ligt deze nette en verzorgde tussenwoning op een perceel van 257 m². De woning biedt een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een privacyrijke tuin. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie.

Indeling
Souterain,
Het gehele pand is onderkelderd en opgedeeld in meerde multifunctionele ruimtes. Hier bevind zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv ketel.

Begane grond,
Entree, hal met trapopgang, woonkamer met veel lichtinval en een neutrale afwerking. Aansluitend ligt de open keuken, voorzien van  apparatuur en toegang tot de het balkon en de zeer ruime achtertuin.

Eerste verdieping,
Overloop, drie slaapkamers met goede lichtinval. Badkamer met douche bad en wastafel.

Tuin,
De voortuin is strak aangelegd en onderhoudsvriendelijk, met een betegeld looppad en fraai groen. De achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor terras, spelen of hobby.

Locatie,
De woning ligt in een rustige straat, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Maastricht. In de omgeving zijn diverse wandel- en natuurgebieden te vinden.

Bijzonderheden,
Perceelgrootte ca. 257 m²
Privacyrijke voor- en achtertuin
Lichte woonkamer
Drie slaapkamers
Centrale ligging in Hoensbroek

Instapklare basis met verdere moderniseringsmogelijkheden
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige plek met alle voorzieningen binnen handbereik.

Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).