Akerstraat 82 – Brunssum

Te moderniseren tussenwoning met 3 slaapkamers, kelder, zolder en diepe patio-tuin. Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Akerstraat 82 in Brunssum een interessante kans. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met drie slaapkamers, een kelder, zolder en een diepe, onderhoudsvriendelijke patio-tuin met achterom. De basis is solide, de ruimte is er – nu is het aan jou om er iets moois van te maken.

Indeling

Begane grond
Via de entree/hal met trapopgang bereik je de woonkamer.
Woonkamer ca. 7,16 x 3,31 m
Ruime doorzonwoonkamer met voldoende lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden.
Aansluitend bevindt zich de keuken:
Keuken ca. 8,23 x 2,23 m
Gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de achtergelegen ruimtes.

Verder op de begane grond:
Badkamer ca. 2,22 x 1,61 m, voorzien van ligbad en wastafel
Separaat toilet
Berging ca. 1,16 x 2,65 m, ideaal voor opslag of wasruimte
Via de keuken is er toegang tot de overdekte patio en tuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers:
Slaapkamer 1 (voorzijde) ca. 4,21 x 2,63 m
Slaapkamer 2 (achterzijde) ca. 2,84 x 2,23 m
Slaapkamer 3 ca. 3,10 x 1,83 m
Daarnaast is er een vaste kast-/bergruimte op de overloop.

Zolder
Zolderruimte bereikbaar via vaste trap
Ideaal als bergzolder of, na aanpassing, geschikt te maken voor extra gebruiksruimte. Door de kapconstructie is er verrassend veel vloeroppervlak.

Kelder
Kelder ca. 3,38 x 2,07 m
Praktisch voor opslag en provisie.

Buitenruimte
De woning beschikt over een diepe, volledig omsloten patio-tuin met veel privacy en een achterom. De tuin is grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping, ideaal als beschutte zitplek.

Bijzonderheden
Te moderniseren tussenwoning
3 slaapkamers
Kelder én zolder
Diepe patio-tuin met achterom
Centrale ligging nabij voorzieningen
Ideaal voor starters, klussers of beleggers

Ligging
Gelegen aan de Akerstraat in Brunssum, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).