Stap binnen in deze betoverende eengezinswoning, een perfect toevluchtsoord voor comfortabel wonen. Gelegen in de idyllische omgeving van de Groote Wielen, in de wijk De Watertuinen, biedt deze prachtige woning (ca. 530 m3) een warm welkom aan iedereen die binnenkomt. Een rustgevend uitzicht op het water en de nabijheid van een grote plas creëren een oase van rust, waar je de mogelijkheid hebt om vanuit je achtertuin (42 m2) de boot in te stappen of ontspannen een hengeltje uit te gooien.

De ligging van het huis aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer versterkt het gevoel van geborgenheid. Met voldoende parkeerplaatsen hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van een plekje voor je auto. Eenmaal binnen, betreed je via een ruime entree de hal, met een toiletruimte en een deur naar de berging. Deze berging is met 0,75 m uitgebouwd aan de voorzijde en heeft zelfs een extra buitendeur, wat handig is voor het opbergen van spullen en het gemakkelijk in- en uitladen van bagage. De meterkast bevindt zich ook hier.

De vierkante, lichte living van ruim 36 m2 is een ware leefruimte en geeft een gevoel van elegantie, terwijl de grote schuifpui naar het terras in de achtertuin zorgt voor een naadloze verbinding met het waterlandschap. De royale, langwerpige keuken van ruim 20 m2, aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en inductiekookplaat met afzuigkap.

Stap de prachtige tuin in, waar een vlonder van 3 x 2,5 meter op het water is geplaatst, zodat je optimaal kunt genieten van de rustgevende ambiance. Dankzij de zuidoostelijke ligging geniet je hier van vele zonnige uurtjes. Een deel van de tuin is ingenieus ontworpen met opbergruimte, zodat je tuinspullen gemakkelijk kunt opbergen zonder concessies te doen aan de schoonheid van de omgeving.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime inloopkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde lopen door tot in de nok, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een harmonieus samenspel tussen binnen en buiten. Deze verdieping herbergt ook een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, evenals een volledig betegelde badkamer met een ligbad, douchecabine met thermostaatkraam en een badkamermeubel met dubbele wastafelcombinatie. Vloerverwarming en een extra radiator in de badkamer zorgen voor comfort op elk moment.

Een vaste trap leidt naar de ruime zolder op de tweede verdieping. Hier is een extra slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er een afgesloten opbergruimte beschikbaar om al je persoonlijke bezittingen netjes op te bergen.

Bijzonder aan deze woning zijn de mogelijkheden op het gebied van energiebesparing. HR++ dubbele beglazing en laagtemperatuur vloerverwarming met een aparte thermostaat in ieder vertrek en op elke verdieping, zul je niet alleen genieten van een comfortabele leefomgeving, maar ook bijdragen aan een duurzame toekomst.

Energielabel A+ 
Huurprijs exclusief water, energie, internet en gemeentelijke heffingen en belastingen
Roken en huisdieren niet toegestaan
Minimale huurperiode 12 maanden