Sfeervol 3-kamer appartement op toplocatie in Tilburg!

Kenmerken:
– Twee  slaapkamers
– Gelegen op de begane grond met veel lichtinval
– Praktische indeling met ruime woonkamer
– Nette keuken en badkamer
– Volledig gerenoveerd uit 2020
– Energielabel B
– Openbaar vervoer en uitvalswegen in directe omgeving; loopafstand centrum

Woning: 
De indeling is praktisch en comfortabel. Via de entreedeur bereik je de royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van inductie kookplaat, oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak en is direct verbonden met de woonkamer. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een douche, handdoek radiator en wastafel met bergruimte. Ook beschikt de woning over een berging in de kelder en een separaat toilet.

Locatie:
Het stadscentrum vindt u op slechts enkele minuten lopen van de woning. Hier treft u het bruisende Tilburgse uitgaansleven met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Ook beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Er zijn verschillende scholen gelegen nabij de woning en de woning is ideaal gelegen voor degene die met het openbaar vervoer reist. Met de auto bereikt u daarnaast eenvoudig de uitvalswegen richting de omliggende dorpen en steden.

Vereniging van Eigenaren (VvE)
De VvE is reeds opgericht en de opstalverzekering staat op naam van de VvE. Een gezamenlijke geldrekening is nog niet geopend; dit gebeurt in overleg met de nieuwe koper.
De VvE bestaat uit drie appartementen, elk met een gelijke aandeel van 1/3. De maandelijkse bijdrage aan de VvE wordt gebaseerd op de gezamenlijke kosten, waaronder:
1. Verzekering
2. Gas en Elektra
3. Internet
4. Onderhoud
Onderhoud aan het dak en buitenschilderwerk betreft het gehele pand en wordt dus verdeeld over de drie appartementen.
Het trappenhuis is uitsluitend in gebruik door Capucijnenstraat 2-1 en 2-2; Lieve Vrouweplein 1 maakt hiervan geen gebruik en draagt dus niet bij aan die specifieke kosten.
Er is nog geen Meerjarenonderhoudsplan (MJOP); dit kan in overleg met de nieuwe koper(s) worden opgesteld.

Projectnotaris: HKP Notarissen (Van Hussen Kock Van Puijenbroek) Eindhoven.

Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting!  

DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.