Karakteristieke tussenwoning voor jonge gezinnen of starters nabij het centrum van Utrecht!

De woning:
Een keurig onderhouden woning met heerlijke stadstuin op het zuid-oosten.
De straat heeft in 2001 meegedaan aan stadsrenovatie. Dit heeft de Dirkje Mariastraat een bijzonder mooie en verzorgde uitstraling gegeven.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang. Toiletruimte met fontein. Sfeervolle woonkamer met hoog plafond, glas-in-loodramen, eiken houten vloer en toegang tot de tuin. Zeer nette en luxe open keuken.

1e etage:
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Nette badkamer met douche, wastafel, wasmachine en mechanische afzuiging. Ruime en lichte werkkamer aan de achterzijde met twee dakramen en vide met veel bergruimte. Deze kamer kan voor een gezin ingericht worden als slaapkamer.

Omgeving:
Op loopafstand vind je een divers palet aan winkels, lunch- en koffietentjes aan de levendige Amsterdamsestraatweg, supermarkten, en het bruisende Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje. Daarnaast ben je in 5 minuten fietsen in hartje stad. Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en op de fiets ben je zo op het Centraal Station voor bus, tram en trein.

Eigenaar aan het woord:
Verscholen achter de drukke Amsterdamsestraatweg werd ik verrast door dit rustige straatje. Verzorgde huizen, hier en daar een bankje voor de deur, en mooie bomen met lentebloesem die nu in de herfst prachtige oranje bladeren krijgen.

Het huis was precies waar ik van droomde: een mooie stadse woning, een hele zonnige tuin, hoge plafonds, glas-in-lood ramen en ruimte voor een kantoortje. Dit alles op loopafstand van zowel Utrecht Centraal als station Zuilen. Daarnaast stopt de bus om de hoek en met vijf minuten fietsen ben je in het mooie centrum van Utrecht.

Verder kan je in het Julianapark fijn wandelen en heeft de Amsterdamsestraatweg alles te bieden wat je nodig hebt. Een paar favorieten? De beste pizza’s eet je bij Satriale’s. De leukste cadeaus koop je bij Winkel vol winkeltjes. De heerlijkste delicatessen haal je bij Familie van Rijk. En de lekkerste koffie drink je op het terras bij The Food Club.

Na acht jaar sluit ik het hoofdstuk Utrecht af. Ik heb met ontzettend veel plezier in de Dirkje Mariastraat gewoond. Hopelijk ga jij dit ook zo ervaren!

Bijzonderheden:
-Karakteristieke woning
-De gevel en het dak zijn geisoleerd, verder heeft de woning dubbelglas.
-Verwarming door middel van CV-installatie met CV-combiketel
-In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
-Oplevering kan op zeer korte termijn!

Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting Randstad!

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend.