KLOOSTERHOF 6 TE MECHELEN TE HUUR

Op een goede en rustige woonlocatie in Mechelen kunnen wij u deze hoekwoning met tuin, stenen tuinberging en achteringang te huur aanbieden

ALGEMEEN

Onderhoud: zeer goed
Bouwjaar: 1986
Perceelsoppervlakte: circa 100 m² (deelperceel)
Woonoppervlakte: circa 76 m²
Overige inpandige ruimte: circa 22 m²
Externe bergruimte: circa 6 m²
Inhoud: circa 280 m³ (woonhuis), circa 17 m³ (berging)

TYPERING

Mechelen (Limburgs: Mechele) is een centraal in Zuid-Limburg gelegen dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Gulpen-Wittem. Het is ontstaan als nederzetting rond een landgoed van de graven van Limburg, op de plaats waar de Mechelderbeek in de Geul vloeit. Tot en met 1998 was Mechelen de hoofdplaats van de toenmalige gemeente Wittem.

Mechelen ligt in het dal van Geul, oostelijk van de plaats waar de Lombergbeek (of Mechelderbeek) uitmondt in de Geul. Door het dorp stroomt deels langs de Hoofdstraat de Lombergbeek. Ten westen van Mechelen rijst het Plateau van Crapoel op met daarop de bossen Schweibergerbos, Dunnenbos en Wagelerbos. In zuidoosten liggen op het Plateau van Vijlen de Vijlenerbossen.

Het openbaar vervoer, een basisschool en sportzaal zijn gelegen op een steenworp afstand, de kern van het dorp – met alle voorzieningen – op loopafstand. Voor een stevige wandeling kunt u terecht in de nabijgelegen wandelgebieden van het Hilleshagerveld (driehoek Wahlwiller Vijlen en Mechelen).

Deze degelijke en omstreeks 1985 in de tuin van het voormalige St. Joseph klooster gebouwde woning is goed onderhouden en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met op de parterre dubbele beglazing. Daarnaast zijn de vloeren, gevels en het dak geïsoleerd.

De servicekosten bedragen € 16,49 per maand, de minimale huurtermijn is 1 jaar, de waarborgsom bedraagt 1 maand huur. Bij interesse in deze woning verzoeken wij u vriendelijk het bij de documentatie gevoegde aanvraagformulier zo volledig mogelijk in te vullen en vergezeld van de genoemde bijlagen aan ons te retourneren, na ontvangst waarvan wij u zullen benaderen voor een afspraak tot bezichtiging.

INDELING

Parterre:
Hal met meterkast (voldoende automaten, aardlek, enkeltarief elektra-, gas- en watermeter); deels betegeld toilet met fontein; ruime doorzon woonkamer (circa 27 m²) met open houten trap naar verdieping en openslaande deuren naar tuin; semi-open keuken (3,5 m²) met eenvoudige aanrechtcombinatie; geheel besloten en beklinkerde achtertuin met stenen berging (6 m²) en achteringang.

1e Verdieping:
Overloop met tochtdeur; slaapkamer I (12 m²) aan voorzijde; slaapkamer II (8,5 m²) aan achterzijde; slaapkamer III (5,5 m²) aan achterzijde; ruime grotendeels betegelde badkamer (6 m²) met ligbad, wastafel, 2e toilet en aansluiting wasmachine.

2de Verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap; ruime berg- en cv-zolder (totaal 37 m², nokhoogte 3,5 meter) over gehele verdieping met cv-gas combiketel (Vaillant HR, eigendom, bouwjaar 2004), centrale afzuiging en dakraam en de mogelijkheid voor alhier een extra (slaap)kamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN

* Diverse voorzieningen in de omgeving;
* Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen;
* Vloer-, spouw- en dak isolatie;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;