Nabij het centrum van Kerkrade tegen de Duitse grens aan ligt in een kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie op de 2e verdieping dit keurige appartement met twee slaapkamers, een balkon en een berging op de begane grond als ook een achterom gelegen tuin voor gemeenschappelijk gebruik. 

Indeling 
Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en intercom-installatie. Via de hal toegang tot het trappenhuis en de lift-installatie alsook toegang tot de separate berging (ca 3,0 x 3,0 m) en toegang tot de tuin wlke bedoeld is voor gemeenschappelijk gebruik. 

Tweede verdieping 
Gemeenschappelijk hal, corridor en eigen entree. 
Hal met plavuizenvloer, meterkast met voldoende groepen, bergkast en C.V.-ruimte. De woonkamer (6,0 x 3,7 m) heeft een laminaatvloer en open keuken (2,6 x 2,0 m) met een moderne installatie in hoek-opstelling voorzien van koel-, vriescombinatie, oven, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Tevens een provisiekast gelegen. Een Frans balkon is via de woonkamer bereikbaar en heeft uitzicht over de groenvoorziening gelegen aan de voorzijde van het complex. 
Een tweetal slaapkamers (respectievelijk groot 3,8 x 3,4 m en 3,6 x 2,0 m) beide met laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met douche, vaste wastafel en een wasmachine-aansluiting. 

Bijzonderheden 
* geheel voorzien houten kozijnen; 
* dubbele beglazing in woongedeelte en enkele beglazing in slaapgedeeltes; 
* geheel voorzien van rolluiken;

Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).